物业、开发商“不对付”，荆门这个小区上演戏剧性一幕！

小区的大门是小区安全的第一道防线，可近日瑞景新城小区却门洞大开。

瑞景新城大门

5月10日，记者来到瑞景新城小区，看到原先应该控制车辆出入的道闸，接口处已被折断，放置在路边。没有了道闸的阻挡，行人和车辆可以随意进出。

折断的道闸被放置在路边

据业主刘先生介绍，道闸5月1日就坏了。“现在已经十来天了，大门都是敞开的，谁都可以进，一点安全系数都没有。”刘先生说。

问及缘由，刘先生称，是由于小区现在的物业公司鑫融物业和开发商公兴置业之间的纠纷所致，具体细节自己并不太清楚。

随后，记者来到瑞景新城小区物业服务中心，见到了鑫融物业的负责人向女士和保安队长姚先生。对道闸损坏那天发生的事，向女士记忆犹新。

“要不是开发商把遥控器拿走，也不存在这个问题。”向女士无奈地说。

据向女士介绍，2019年小区业主委员会将前期物业更换为如今的鑫融物业，但鑫融物业与开发商之间一直存在纠纷。

4月30日，开发商与鑫融物业因道闸的管理问题再次产生纠纷，开发商负责人拿走了道闸的遥控器，并将道闸断电，道闸便一直处于打开状态，无法自动升起、降落。

5月1日，有位业主家里办喜事，婚车车队行驶到小区门口时，为了增加热闹的氛围，接亲人员请求保安将道闸放下来，象征性地拦一下。值守的保安便将已断电的道闸重新接通了电源，道闸落下，可不曾想落下的道闸却升不起来了。

通过监控视频可以看到，众人合力将道闸强行抬起后婚车才勉强通过，但落下的道闸无法升起，其他车辆仍然无法进出，最后落下的道闸被折断，放在路边。

对于大门的问题，保安队队长姚先生表示无可奈何，并直言现在管理难度更大了。姚先生希望房管部门、白庙街道、小区业委会和物业、开发商可以尽快协调处理。

随后，记者联系了瑞景新城小区的开发商负责人杨先生。杨先生表示，开发商因与鑫融物业产生纠纷拿走道闸遥控器是事实，但整件事的主要问题在于鑫融物业的保安私自接通电源，让道闸落下，才导致后续一系列问题。后期他让工作人员将遥控器送去时，道闸已经损坏。

杨先生表示，开发商和鑫融物业之间的问题很多，截至5月11日，尚未有人与其商量处理方法。

开发商和物业之间的纠纷，受影响最大的还是居住在瑞景新城的业主。目前，业主刘先生已在“市委书记专属版”留言，希望相关部门可以尽快协调解决此事。